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BELA FAZENDA EM ALEXÂNIA / GOIÁS

Área Total:35.5 Alq. (Goiano) (171 ha)Área Aberta:24 Alq. (116 ha)Área Nativa, APP’S e Reserva:11 Alq. (53 ha)Área Máxima p/ Lavouras:13 Alq. (62 ha)Área em Pastagens:24 Alq. (116 ha)Área p/ Abertura:04 Alq. (19.36 ha)Tipo de Pastagens:Brachiaria, Brachiarão e GramaTopografia:Plana, semi plana e onduladaAltitude:938 M. a 1.050 = 1.005 M. de média Solo:Terra vermelha e amarela, macia e c/ índices de cascalho tapiocanga, percentual de argila ainda não analisado, estima se o mínimo de 25% Água: 03 nascentes, 01 poço artesiano, 02 represas, aguadas, 04 cacimbas e 02 vertentesÍndice Pluviométrico:1.412 mmClima:23°CBenfeitorias:Casa sede c/ 04 quartos, avarandada, bica d’água, pomar diversificado, envolta por cerca americana, 02 casas p/ funcionários, curral c/ galpão, brete, balança e embarcadouro, paiol, 02 represas, 04 pastos e cercas em arame lisos.Localidade:Alexânia - GODistâncias:20 minutos de Alexânia24 km do Armazém50 km de Brasília76 km de Anápolis130 km de Goiânia Documentação:Escritura, GEO e CARDívidas:IsentaPagamento:Entrada e mais 01 pagamento restante, somente dinheiro sem nenhum tipo de permutasObservações:Fazenda p/ dupla aptidão, próximo a Brasília, bom acesso durante todo ano, a propriedade não possui estrada de servidão. Região desenvolvida e c/ boa vizinhança.____________STATUS: Ocupado pelo proprietárioCaptação: FR7 Imóveis___________*Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio*AGENDE SUA VISITAFR7 IMÓVEISCreci: 32.445(62) 9 9959-5939

R$ 9.000.000,00 Venda

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Cód. 437
35.5 Alqueires
4 quartos
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- 05 minutos do asfalto- 10 minutos do Laticínios - 72 km do Frigorífico- 85 km de Goiânia - 49 Alq. ou 237 ha de Área Total - 27 Alq. ou 130 ha e Pastagens- 10 Alq. ou 48.4 ha p/ Abrir- 10 Alq. ou 48.4 ha p/ Plantio- Topografia mista- Terra de cultura de bacuri- 05 Nascentes- 02 Represas- 01 Tanque p/ peixes - Vertentes- 01 Córrego- Casa secular- Casa p/ funcionário- Curral simples- Cercas fracas- Documentação completa - Somente a vistaObservações:Fazenda para pecuária de corte a menos de 100 km de Goiânia, local com terras de cultura de Bacuri, solo de cor vermelha e preta. Tem uma área equivalente a 10 Alqueires (48.4 ha) p/ plantio de milho e sorgo p/ silagem.Relatório Secundário Simplificado (R.S.S.) - WV Com o intuito de aumentarmos os números de anúncios criamos essa segunda opção para atendê-los. O relatório visa atender a necessidade do cliente ou corretor parceiro de maneira simplificada, podendo ser suas informações aprofundadas de acordo com o interesse demostrado do comprador. Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio._______Status: Ocupado pelo proprietárioCaptação: FR7Imóveis_______*Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio*AGENDE SUA VISITAFR7 IMÓVEISCRECI: 32.445(62) 9 9959-5939

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