Imóvel, Pires do Rio, GO

Área Total: 110 Alq. (Goiano) (532 ha) Área Aberta: 88 Alq. (425 ha) Área Nativa, APP’S e Reserva: 22 Alq. (106 ha) Área Atual em Lavouras: 75 Alq. (363 ha) Área Máxima p/ Lavouras: 78 Alq. (380 ha) Área em Pastagens: 05 Alq. (24.2 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria Topografia: Plana, semi plana e ondulada Altitude: 754 M. a 848 M. = 789 M. de média Solo: Terra de cerrado vermelho e amarelo com textura mista entre macia argilosa e manchas de cascalho chumbinho e fino. Teor de argila não foi relatado. Água: Nascentes, 01 poço semi artesiano, 01 tanque p/ peixes (inativo), 02 represas, vertentes, 01 córrego e 01 ribeirão Índice Pluviométrico: 1.340 mm Temperatura Média Anual: 23.4 °C Benfeitorias: 02 Casas sendo uma delas secular / colonial, 01 poço semi artesiano, 01 tanque p/ peixes (inativo), 02 represas, cacimbas, cercas em arame liso e estradas de movimentação interna e servidão. Localidade: Pires do Rio - GO Distâncias: 17 km do Asfalto 37 km dos Armazéns / Silos / Secadores 38 km do Porto Ferroviário 122 km do Calcário 130 km de Goiânia Documentação: Completa p/ transferência Dívidas: Isenta Preço: R$ 30.800.000 (Trinta milhões e oitocentos mil reais) Pagamento: 40% de entrada e até 02 pagamentos restantes Observações: Fazenda c/ aproveitamento agrícola em 70% de sua área total, terras de cerrado c/ boa parte macia argilosa e pontos c/ cascalho fino, típico da região. Vizinha de lavouras, localidade de safrinha, estrada de acesso sem morros ou serras tendo boa trafegabilidade o ano todo. Contrato de arrendamento vigente até 2.026 terminando a 15 sacas de soja por hectare. Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio. FR7 IMÓVEIS CRECI: 32445 (62) 9 9959-5939