Imóvel, Cocalzinho de Goiás, GO

Área Total: 11 Alq. (Goiano) (53 ha) Área Aberta: 9.5 Alq. (46ha) Área Nativa, APP’S e Reserva: 1.5 Alq. (7.26 ha) Área Máxima p/ Milharal: 1.5 Alq. (7.26 ha) Área em Pastagens: 09 Alq. (43 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria, Mombaça e Agreste Topografia: Plana, semi plana e ondulada Altitude: 986 M. a 1.080 M. = 1.026 M. de média Solo: Terra de cerrado, c/ cores amarela e vermelha sendo de textura mista entre macia e c/ cascalho Água: Nascentes, 01 poço artesiano, 01 rego d’água, 01 lago ornamental, 01 lago principal, 05 tanques p/ peixes, 02 represas, vertentes e 01 córrego Índice Pluviométrico: 1.416 mm Temperatura Média Anual: 22.1 °C Benfeitorias: Casa sede c/ suítes climatizadas sendo a principal c/ banheira de hidromassagem, área gourmet c/ churrasqueira, área de lazer c/ piscina de água aquecida, hidromassagem, led e ofurô, salão de jogos, jardim gramado, lago ornamental c/ chafariz, rego d’água, lago principal c/ fundo concretado passarela, quiosque e c/ área de 1.850 M², pomar e poço artesiano. Escritório, casa p/ funcionários, torre de comunicação via internet e telefone, curral completo p/ lactação e manejo de gado de corte, c/ acabamento em tábuas e parte em cordoalhas de aço, piso concretado, brete, balança, fosso p/ ordenhas, sala de espera, sala p/ tanque resfriador, pista de trato c/ cocheiras em concreto e coberta, bezerreiro. Redondel, queijaria c/ câmara fria, banheiro no curral, galpão p/ trator e implementos agrícolas, depósito de sacarias, 05 tanques p/ peixes (inativos), 02 represas, 12 piquetes de pastos, bebedouros, cocheiras, curvas de níveis, cercas americana e em arame liso.   Localidade: Cocalzinho de Goiás/GO Distâncias: 35 km do Frigorífico (Suínos) 45 km do Frigorífico (Bovinos) 50 km de Brasília 63 km dos Calcários 73 km do Laticínios 172 km de Goiânia Documentação: Completa p/ transferência Dívidas: Não informado Preço: R$ 4.000.000 (Quatro milhões de reais) Pagamento: A combinar Observações: Chácara c/ infraestrutura p/ pecuária leiteira e fabricação de queijos, localizada a 06 minutos do asfalto a propriedade conta c/ ótima área de lazer para os finais de semana, ideal p/ o público de Brasília e região adjacente do entorno da capital federal. Uma outra opção p/ fonte de renda é o cultivo de orquídeas (orquidário), clima e região propícia a atividade c/ grande público consumidor abrangente em um raio de 75 km mais de (4 milhões de pessoas) tendo desse número 5% como possíveis clientes temos (200 mil possíveis consumidores). Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio. FR7 IMÓVEIS Creci: 32.445 (62) 9 9959-5939