Imóveis, Aragoiânia, GO

Área Total: 9.8 Alq. (Goiano) (47.5 ha) Área Aberta: 08 Alq. (38.7 ha) Área Nativa, APP’S e Reserva: 1.8 Alq. (8.7 ha) Área Máxima p/ Lavouras: 04 Alq. (19.36 ha) Área em Pastagens: 7.5 Alq. (36 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria Topografia: Semi plana e ondulada Altitude: 761 M. a 898 M. = 818 M. de média Solo: Latossolos Vermelhos e Amarelos Distróficos + Neossolos Litólicos Distróficos com texutra mista entre macia e manchas c/ cascalho fino. Água: 03 nascentes, 01 poço artesiano, 03 represas, vertentes e 01 córrego Índice Pluviométrico: 1.578 mm Temperatura Média Anual: 23.5 °C Benfeitorias: Casa sede, pomar, 01 poço artesiano c/ 200 M. de profundidade, caixa d’água p/ 25.000 litros, 08 baias p/ equinos ou animais elite, cercas americana, confinamento p/ 200 animais, curral anti-stress c/ parte em piso de concreto, acabamento misto, mancos de madeira, cercamentos em arame liso c/ cercas de 12 fios e travamento superior, tronco c/ cobertura, embarcadouro e remangas. Casa p/ colaboradores, galpão p/ máquinas e implementos, 03 represas, cocheiras, bebedouros, Localidade: Aragoiânia - GO Distâncias: 05 km do Laticínios 33 km de Goiânia -GO 35 km do Frigorífico 62 km do Calcário Documentação: Completa p/ transferência Dívidas: Isenta Preço: R$ 4.200.000 (Quatro milhões e duzentos mil reais) Pagamento: A vista Observações: Chácara a menos de 30 minutos de Goiânia, c/ ótimo acesso devido estar a 03 minutos do asfalto. Local de boa infraestrutura c/ fácil conversão p/ pecuária leiteira. topografia mista c/ boa parte p/ plantio de milho p/ silagem para o gado na safra e safrinha. Para pecuária de corte está pronta c/ facilidade de engorda de bezerras (os) ou p/ utilização de embarque e desembarque de gado de giro rápido (leilão e gambiras). Outra atividade que pode ser rentável é a apicultura devido a boa área de mata limpa pertencente a chácara. Ótima vizinhança, local pacífico, cadastrado e visitado c/ frequência pela patrulha rural. Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio. FR7 IMÓVEIS Creci: 32.445 (62) 9 9959-5939

4 Q. sendo 2 Suíte 1 banheiro social 1 banheiro externo Área de churrasqueira, com fogão indústria, e fogão a gás, armários personalizados Cozinha com armários de ferro personalizados, Sala de estar/sala de jantar Garagem coberta pra 3 carros Pedra de Pirenópolis envolta da casa Playground pra criança com segurança Pomar Poço de peixe Campo de futebol 2 Pergolado Espaço pra criar cavalo ou outros animais Portão personalizados 2 poços D’água Sistema de irrigação automático Toda cercada com alambrado Toda mobiliada (quartos com ar) Mesa de sinuca, totó e mesa de carteado) Apenas 5 Km de estrada de chão ÁREA TOTAL: 2.100 m² Porteira fechada Captação: Carlos (OBS: PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES NO VALOR SEM AVISO PRÉVIO) Fr7imoveis CRECI: 32445 (62) 99253-9143