FAZENDA EM ARAÇU – GO
Fazenda Ref: 634
Área Total: 101 Alq. (Goiano) (491 ha) Área Aberta: 93 Alq. (450 ha) Área Nativa, APP’S e Reserva: 08 Alq. (38 ha) Área Máxima p/ Lavouras: 85 Alq. (411 ha) Área em Pastagens: 91 Alq. (440 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria e Mombaça Topografia: Plana e semi plana Altitude: 639 M. a 747 M. = 669 M. de média Solo: Terra de cultura, de guerobas e bacuri, solo fértil, macio c/ teor de argila estimado acima de 35% Água: 01 poço artesiano, nascentes, 06 represas e 01 córrego Índice Pluviométrico: 1.538 mm Temperatura Média Anual: 24 °C Benfeitorias: Casa sede, poço artesiano, casa p/ funcionários, 06 represas, curral completo incluindo galpão, brete, balança e embarcadouro. Depósito p/ sacarias, trincheira p/ silagem, dezenas de repartimentos de pastos c/ porteiras, cocheiras cobertas, bebedouros, 06 represas, corredores, cercas em arame liso, estrada de servidão e outras benfeitorias mais a serem percebidas em visita in loco. Localidade: Araçu - GO Distâncias: 07 minutos do asfalto 28 km do Frigorífico Bovino 35km do Armazém 61 km de Goiânia 105 km do Calcário Documentação: Escritura, GEO e CAR Dívidas: Isenta Pagamento: Entrada e mais 01 pagamento restante Observações: Fazenda p/ dupla aptidão, tendo atualmente a pecuária de corte como principal atividade, porém apta a plantio em 70% de toda a sua área. Solo fértil de barro vermelho. Possui 6.668 metros de margens de rio de médio porte dando a a propriedade a possibilidade de liberação de outorga d’água p/ irrigação das pastagens ou implantação de pivôs p/ lavouras. Atenção! As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio. Cod. ITTA - 2833 (OBS: PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES NO VALOR SEM AVISO PRÉVIO) AGENDE SUA VISITA FR7 IMÓVEIS CJ. 32.445 (62) 9 9959-5939