Imóveis, Alexânia, GO

- Murada 70% - Poço artesiano - Casa de caseiro (2Q. colonial fina) - Galpão com 8 baias (adaptável para guardar barco) - Campo de Futebol - Arquibancada e alambrado - Academia ao ar livre - Área Gourmet (fogão e forno à lenha) - Galinheiro na alvenaria CASA: - 4Q. 3 suítes - Total de 8 banheiros - Mesa de madeira (3,5m) - Cozinha - Dispensa e secadora de roupa - Escriturado Área Terreno: 10.000m² Área Construída: 400m² Captação: FR7imóveis (OBS: PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES NO VALOR SEM AVISO PRÉVIO) AGENDE SUA VISITA MONTAMOS TODO PROCESSO DE COMPRA E VENDA FR7 IMÓVEIS CRECI: 32445 (62) 3091-5939 (62) 9 9959-5939

Área Total: 35.5 Alq. (Goiano) (171 ha) Área Aberta: 24 Alq. (116 ha) Área Nativa, APP’S e Reserva: 11 Alq. (53 ha) Área Máxima p/ Lavouras: 13 Alq. (62 ha) Área em Pastagens: 24 Alq. (116 ha) Área p/ Abertura: 04 Alq. (19.36 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria, Brachiarão e Grama Topografia: Plana, semi plana e ondulada Altitude: 938 M. a 1.050 = 1.005 M. de média Solo: Terra vermelha e amarela, macia e c/ índices de cascalho tapiocanga, percentual de argila ainda não analisado, estima se o mínimo de 25% Água: 03 nascentes, 01 poço artesiano, 02 represas, aguadas, 04 cacimbas e 02 vertentes Índice Pluviométrico: 1.412 mm Clima: 23°C Benfeitorias: Casa sede c/ 04 quartos, avarandada, bica d’água, pomar diversificado, envolta por cerca americana, 02 casas p/ funcionários, curral c/ galpão, brete, balança e embarcadouro, paiol, 02 represas, 04 pastos e cercas em arame lisos. Localidade: Alexânia - GO Distâncias: 20 minutos de Alexânia 24 km do Armazém 50 km de Brasília 76 km de Anápolis 130 km de Goiânia Documentação: Escritura, GEO e CAR Dívidas: Isenta Preço: R$ 6.480.000 (Seis milhões, quatrocentos e oitenta mil reais) Pagamento: Entrada e mais 01 pagamento restante, somente dinheiro sem nenhum tipo de permutas Observações: Fazenda p/ dupla aptidão, próximo a Brasília, bom acesso durante todo ano, a propriedade não possui estrada de servidão. Região desenvolvida e c/ boa vizinhança. (OBS: PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES NO VALOR SEM AVISO PRÉVIO)