LINDA FAZENDA A 55MIN DE GOIÂNIA - GO

Área Total:

407 Alqueires (1.969 ha)

Área Atual Formada:

320 Alq. (1.550 ha)

Área em APP’S, Nativa e Reservas:

80 Alq. (386 ha)

Área em Pastagens:

212 Alq. (1.025 ha)

Área Atual em Lavoura:

108 Alqueires (527 ha)

Área Máxima p/ Lavoura:

180 Alq. (870 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria

Altitude:

864 a 1.024 M. = 944 M. de média

Solo:

Terra vermelha de cerradão, macia e c/ índice de cascalho em algumas partes. Argila acima de 32%

Topografia:

Plana e ondulada

Índice Pluviométrico:

1.525 mm (média anual)

Clima:

AW 23.1° C

Água:

Dezenas de nascentes perenes, 03 vertentes, 12 tanques p/ peixes, 31 represas entre (pequenas, médias e grandes) e 01 Ribeirão

Benfeitorias:

Pista de pouso homologada e cascalhada com medidas de 950 x 20 M.

Maravilhosa casa sede c/ 07 quartos sendo 05 suítes, sala social integrada c/ cozinha, paredes em blindex c/ vista panorâmica voltada p/ uma bela represa que a envolve.

Um completo complexo de infraestrutura e lazer incluindo um belo jardim e pomar formando muita área verde.

Represa repleta de espécies de peixes alguns c/ mais de 15 kg. Sendo ideal pra pescaria esportiva e ainda prática de esportes náuticos (campeonatos de jetski e caiaque)

Anexo da sede inclui cozinha industrial c/ fogão a lenha, forno de barro p/ pizza, forno elétrico profissional e refeitório p/ dezenas de pessoas.

20 mil pés de eucalipto de 05 anos, piquetes p/ bezerros ao redor da represa próximo a sede, 06 retiros, 01 escritório completo;

Maquinários em geral dentre eles: Calcareadera, tratores, churumeira, casqueador, vagão de 1 tn galpão, plantadeira, ônibus e etc.

Cercas em arame liso de 06 fios em estacas de aroeira e eucaliptos.

Dezenas de km de estradas internas todas em corredores.

chiqueiros e mangueiras p/ centenas de suínos.

06 currais de tabuas e cordoalhas sendo 02 anti-stress completos c/ brete e balança, dezenas de baias p/ gado de elite e equinos.

Estrutura leiteira montada c/ 20 ordenhadeiras, 02 tanques resfriadores e

06 compostos c/ medidas de 50 x 20 metros p/ 80 rezes cada.

05 estruturas de silagem c/ capacidade de armazenamento equivalente a 700 carretas caminhões cada.

Galpão p/ grãos, maquinários e oficina.

Localização:

55 minutos de Goiânia

Documentação:

Escritura, GEO, CAR, NIRF, ITR e CCIR

Pagamento:

Entrada de 50% e mais 01 pagamento

Observações:

Fazenda extra, já estruturada p/ múltiplas aptidões.

Pecuária:

(Cria, recria, confinamento e produção de leite)

Lavouras:

(Soja, milho, milho doce, feijão, girassol e sorgo)

Piscicultura:

(estrutura pronta p/ todas as espécies de água doce)

Fazenda altamente produtiva em todos os aspectos, próxima a Goiânia com excelente acesso.

Ideal p/ projetos:

Hotel Fazenda, Haras, Pecuária, Agricultura, Granjas, Piscicultura dentre outras atividades.

>> Valor negociado em 951.000 x sacas de soja no valor atualizado referente a data de compra <<

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STATUS: Ocupado pelo proprietário

Captação: FR7 Imóveis

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*Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio*

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FR7 IMÓVEIS

Creci: 32.445

(62) 9 9959-5939