BELA FAZENDA EM ALEXÂNIA / GOIÁS

Área Total:
35.5 Alq. (Goiano) (171 ha)

Área Aberta:
24 Alq. (116 ha)

Área Nativa, APP’S e Reserva:
11 Alq. (53 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:
13 Alq. (62 ha)

Área em Pastagens:
24 Alq. (116 ha)

Área p/ Abertura:
04 Alq. (19.36 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiaria, Brachiarão e Grama

Topografia:
Plana, semi plana e ondulada

Altitude:
938 M. a 1.050 = 1.005 M. de média

Solo:
Terra vermelha e amarela, macia e c/ índices de cascalho tapiocanga, percentual de argila ainda não analisado, estima se o mínimo de 25%

Água:
03 nascentes, 01 poço artesiano, 02 represas, aguadas, 04 cacimbas e 02 vertentes

Índice Pluviométrico:
1.412 mm

Clima:
23°C

Benfeitorias:
Casa sede c/ 04 quartos, avarandada, bica d’água, pomar diversificado, envolta por cerca americana, 02 casas p/ funcionários, curral c/ galpão, brete, balança e embarcadouro, paiol, 02 represas, 04 pastos e cercas em arame lisos.

Localidade:
Alexânia - GO

Distâncias:
20 minutos de Alexânia
24 km do Armazém
50 km de Brasília
76 km de Anápolis
130 km de Goiânia

Documentação:
Escritura, GEO e CAR

Dívidas:
Isenta

Preço:
R$ 6.480.000
(Seis milhões, quatrocentos e oitenta mil reais)

Pagamento:
Entrada e mais 01 pagamento restante, somente dinheiro sem nenhum tipo de permutas

Observações:
Fazenda p/ dupla aptidão, próximo a Brasília, bom acesso durante todo ano, a propriedade não possui estrada de servidão. Região desenvolvida e c/ boa vizinhança.

(OBS: PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES NO VALOR SEM AVISO PRÉVIO)