BELA FAZENDA EM ALEXÂNIA / GOIÁS

Área Total:

35.5 Alq. (Goiano) (171 ha)

Área Aberta:

24 Alq. (116 ha)

Área Nativa, APP’S e Reserva:

11 Alq. (53 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

13 Alq. (62 ha)

Área em Pastagens:

24 Alq. (116 ha)

Área p/ Abertura:

04 Alq. (19.36 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria, Brachiarão e Grama

Topografia:

Plana, semi plana e ondulada

Altitude:

938 M. a 1.050 = 1.005 M. de média

Solo:

Terra vermelha e amarela, macia e c/ índices de cascalho tapiocanga, percentual de argila ainda não analisado, estima se o mínimo de 25%

Água:

03 nascentes, 01 poço artesiano, 02 represas, aguadas, 04 cacimbas e 02 vertentes

Índice Pluviométrico:

1.412 mm

Clima:

23°C

Benfeitorias:

Casa sede c/ 04 quartos, avarandada, bica d’água, pomar diversificado, envolta por cerca americana, 02 casas p/ funcionários, curral c/ galpão, brete, balança e embarcadouro, paiol, 02 represas, 04 pastos e cercas em arame lisos.

Localidade:

Alexânia - GO

Distâncias:

20 minutos de Alexânia

24 km do Armazém

50 km de Brasília

76 km de Anápolis

130 km de Goiânia

Documentação:

Escritura, GEO e CAR

Dívidas:

Isenta

Pagamento:

Entrada e mais 01 pagamento restante, somente dinheiro sem nenhum tipo de permutas

Observações:

Fazenda p/ dupla aptidão, próximo a Brasília, bom acesso durante todo ano, a propriedade não possui estrada de servidão. Região desenvolvida e c/ boa vizinhança.

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STATUS: Ocupado pelo proprietário

Captação: FR7 Imóveis

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*Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio*

AGENDE SUA VISITA

FR7 IMÓVEIS

Creci: 32.445

(62) 9 9959-5939