LINDA FAZENDA A 55MIN DE GOIÂNIA-GO

Área Total:

400 Alqueires (1.936 ha)

Área Atual Formada:

320 Alq. (1.550 ha).

Área em APP’S, Nativa e Reservas:

80 Alq. (386 ha)

Área em Pastagens:

170 Alq. (822 ha)

Área Atual em Lavoura:

150 Alqueires (725 ha)

Área Máxima p/ Lavoura:

200 Alq. (968 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria

Altitude:

864 a 1.024 M. = 944 M. de média

Solo:

Terra vermelha de cerradão, macia e c/ índice de cascalho em algumas partes.

Argila acima de 32%

Topografia:

Plana e ondulada

Índice Pluviométrico:

1.525 mm (média anual)

Clima:

AW (23.1° C)

Água:

Dezenas de nascentes perenes, 03 vertentes, 12 tanques p/ peixes, 31 represas entre (pequenas, médias e grandes) e 01 Ribeirão

Benfeitorias:

Pista de pouso homologada e cascalhada 1000 x 20 M.

Maravilhosa casa sede c/ 07 quartos sendo 05 suítes, sala social integrada c/ cozinha, paredes em blindex c/ vista panorâmica voltada p/ uma bela represa que a envolve.

Um completo complexo de infraestrutura e lazer, jardim e pomar.

Represa repleta de espécies de peixes alguns c/ mais de 15 kg. Ideal pra pescaria esportiva, prática de esportes náuticos (campeonatos de jetski e caiaque)

Anexo da sede inclui cozinha industrial c/ fogão a lenha, forno de barro p/ pizza, forno elétrico profissional e refeitório p/ dezenas de pessoas.

20 mil pés de eucalipto de 05 anos, piquetes p/ bezerros ao redor da represa próximo a sede, 06 retiros, 01 escritório completo;

Maquinários em geral dentre eles: Calcareadera, tratores, churumeira, casqueador, vagão de 1 tn galpão, plantadeira, ônibus e etc.

Cercas em arame liso de 06 fios em estacas de aroeira e eucaliptos.

Dezenas de km de estradas internas todas em corredores.

chiqueiros e mangueiras p/ centenas de suínos.

06 currais de tabuas e cordoalhas sendo 02 anti-stress completos c/ brete e balança, dezenas de baias p/ gado de elite e equinos.

Estrutura leiteira montada c/ 20 ordenhadeiras, 02 tanques resfriadores e

06 compostos c/ medidas de 50 x 20 metros p/ 80 rezes cada.

05 estruturas de silagem, Armazenamento equivalente a 700 carretas caminhões cada.

Galpão p/ grãos, maquinários e oficina.

Localização:

55 min. de Goiânia

Documentação:

GEO e CAR prontos p/ cartório

Preço:

R$ 155.000.000

(Cento e quarenta milhões de reais)

Pagamento:

Combina prazo curto, sem permutas.

Observações:

Fazenda extra, já estruturada p/ múltiplas aptidões.

Pecuária (Cria, recria, confinamento e produção de leite)

Lavoura:

(Soja, milho, milho doce, feijão, sorgo - safra e safrinha)

Piscicultura: (estrutura pronta p/ todas as espécies de água doce)

Fazenda altamente produtiva em todos os aspectos, próxima a Goiânia com excelente acesso.

Ideal p/ projetos:

Hotel Fazenda, Haras, Pecuária, Agricultura, Granjas, Piscicultura dentre outras atividades.

(Possibilidade de aquisição da fazenda em porteira fechada, preço a combinar.)

>> Valor negociado em 951.000 x sacas de soja no valor atualizado referente a data de compra <<

(OBS: PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES NO VALOR SEM AVISO PRÉVIO)

FR7 IMÓVEIS

CJ. 32.445

(62) 9 9959-5939