FAZENDA NA CIDADE DE FORMOSO DO ARAGUAIA - TO

 Área Total:

607 Alq. (Goiano) (2.938 ha)

Área Aberta:

367 Alq. (1.776 ha)

Área Nativa, APP’S, Varjão e Reserva:

241 Alq. (1.166 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

300 Alq. (1.452 ha)

Área de Pastos Formados, Sujos e Varjões:

422 Alq. (2042 ha)

Área em Pastos Formados:

350 Alq. (1.694 ha)

Área de Pastos Sujos e Varjão:

72 Alq. (350 ha)

Área de Benfeitorias e Lagoas:

16 Alq. (77 ha)

Tipo de Pastagens:

Massai, Andropogon, Humidicola e Varjão

Divisões de Pastos:

23 Repartimentos

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

197 M. a 294 M. = 217 M. de média

Solo:

Terra de cultura c/ cores vermelha e escura na parte de varjões. Textura mista entre argilosa e c/ manchas de cascalho. Argila não relatada, estima se acima de 30%

Água:

Nascentes, 01 poço semi artesiano, 01 lago, 04 lagoas, vertentes 01 córrego e 01 rio

Índice Pluviométrico:

1.651 mm

Temperatura Média Anual:

27.3 °C

Benfeitorias:

Casa sede, torre de telefone e internet, poço semi artesiano, casa p/ funcionários, galpão p/ maquinários c/ 360 M², curral c/ capacidade p/ 2.000 animais contendo galpão, brete, balança, embarcadouro e remangas.

23 Repartimentos de pastos, 05 lagoas, pesqueiro, corredores, cercas em arame liso, dentre demais benfeitorias...

Localidade:

Formoso do Araguaia - TO

Distâncias:

22 km do Calcário

52 km das Sementeiras

52 km dos Armazéns - Secadores

118 km de Gurupi - TO

133 km do Frigorífico

240 km dos Laticínios 

325 km de Palmas - TO

685 km de Goiânia - GO

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Isenta

Preço:

R$ 91.100.000

(Noventa e um milhões e cem mil reais)

Pagamento:

Aceita até 30% em imóveis que estejam gerando renda mensal, nas cidades de:

Palmas, Goiânia e ou Brasília

Observações:

Fazenda atualmente em pecuária, boa para cria, recria e engorda, comporta nas aguas 3.000 animais, topografia plana sem necessidades de curvas de níveis, totalmente favorável a lavouras, boa pluviometria anual e ótima em recursos hídricos possuindo uma lagoa c/ mais de 13 Alqueires ou (62 hectares) de lâmina d’água no período das chuvas. Na estiagem abaixa, porém não seca.

Excelente acesso, viável por quaisquer tipos de veículos e boa vizinhança sendo um dos vizinhos produtor de feijão.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

AGENDE SUA VISITA!!!

FR7 IMÓVEIS

Creci: 32.445

(62) 9 9959-5939